Написать письмоГлавнаяКарта сайта

+7 (495) 199-57-49

Тел. +7 (343) 371-57-49

Со знанием дела

Экономическая коллегия адвокатов – профессиональное независимое адвокатское объединение, специализирующееся на оказании юридической помощи в сфере экономической деятельности.

Наши телефоны:
+7 (343) 371-57-49
+7 (343) 371-64-52
+7 (343) 371-57-64
+7 (343) 371-59-50

Недвижимость, земля, строительство и экология

Данные смежные сферы составляют исконную специализацию Коллегии, в связи с чем нами накоплен уникальный опыт, основанный на глубоком знании не только действующего законодательства и практики его применения, но и всех правовых трансформаций, произошедших на протяжении последний трех десятилетий.

В общем спектре услуг отметим следующие:

-юридическая экспертиза и оценка рисков строительных, инвестиционных и промышленных проектов, сделок с недвижимостью;

-юридическое сопровождение строительных и инвестиционных проектов;

-структурирование инвестиционных сделок и сделок с недвижимостью;

-земельные споры: о предоставлении земельных участков из публичной собственности, об оспаривании прав на земельные участки, о границах земельных участков, об изъятии участков для публичных нужд и др.

-об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости;

-градостроительные споры по поводу: выдачи ГПЗУ, разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию; разработки документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории и др.;

-экологические споры: о взыскании экологического вреда, о приостановке деятельности промышленных объектов, о нарушении природоохранных требований и пр.

Среди многочисленных успешно завершенных и текущих проектов и споров можно назвать следующие знаковые кейсы разных лет:

-юридическая экспертиза и выработка правовых механизмов финансирования строительства объектов Универсиады-2023 в Екатеринбурге в интересах единственного застройщика (2020 г.);

-юридическая экспертиза и обоснование возможности корректировки Правил землепользования и застройки г. Екатеринбурга в интересах Ассоциации строителей Урала (2020 г.);

-юридическая экспертиза законности перевода территории, занятой городскими лесами в г. Нижний Тагил, в интересах крупной жилищно-коммунальной компании Свердловской области (2020 г.);

-юридическая экспертиза и обоснование возможности перевода земельных участков на территории Оренбургской области в интересах нефтяной компании (2019 г.);

-юридическая экспертиза вопросов организации и финансирования строительства «Екатеринбург Арены», возводимой для проведения ЧМ по футболу в 2018 г., в интересах единственного застройщика;

-экспертное заключение для Законодательного собрания Свердловской области на региональный законопроект о перераспределении полномочий по распоряжению неразграниченными землями от органов местного самоуправления Екатеринбурга к органам государственной власти Свердловской области (2014 г.);

-представление интересов крупнейшей на Урале птицефабрики при рассмотрении кассационной жалобы на судебные акты нижестоящих судов о возмещении вреда, причиненного почвам, в размере 287 млн. рублей. Акты нижестоящих судов об удовлетворении исковых требований Росприроднадзора отменены, судом кассационной инстанции сформулирован прецедентный вывод о необходимости проведения судебной экспертизы по такого рода делам (дело №А60-37616/2018);

-защита крупного промышленного предприятия по серии дел о привлечении к ответственности за нарушения экологического законодательства и причинении вреда на сумму около 3 млрд. руб. Все постановления должностных лиц Росприроднадзора отменены, производства по делам об административных правонарушениях прекращены ввиду недоказанности обстоятельств, на основе которых вынесены постановления (2019–2020 гг.);

-защита прав крупнейшей транснациональной компании по добыче извести по спору о наложении земель промышленности на земли лесного фонда (дело А60-63449/2017), в результате чего была сформирована уникальная практика по применению «закона о лесной амнистии» путем понуждения к корректировке сведений государственного лесного реестра на основании обращений заинтересованного лица;

-запрет реконструкции Здания земской школы (объект культурного наследия) и застройки Вознесенкой горки в Екатеринбурге. По данному резонансному спору в интересах Екатеринбургской епархии и города были установлены непреодолимые препятствия для осуществления точечной застройки (дела № А60-23917/2010-С9, А60-20629/2007);

-многочисленные успешно завершенные дела споры о предоставлении земельных участков из публичной собственности в пользу заинтересованных лиц в течение 2001–2020 гг. (например, дела № А60-56019/2018, А60-9410/2009-С2, А60-20657/2007-С2, N А60-2657/05 и др.);

-эффективная защита прав крупнейшего застройщика при оспаривании его прав на землю, предназначенную для застройки центральной части г. Пермь (А50-19831/2006);

-сотни  успешно завершенных дел об оспаривании завышенной кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства с целью оптимизации налоговых, арендных платежей и выкупной стоимости земли на протяжении 2010–2020 гг. Сотрудники Коллегии участвовали как в самых первых (дела № А60-9145/2011, А60-14393/2011, А60-57656/2011, А60-27697/2011, А60-14393/2011/№А60-31426/2011, А60-11133/2012, А76-17077/2012, А60-15579/2012, А60-33116/2012, А60-34654/2012, А60-34008/2012), так и в прецедентных кейсах (постановления ФАС Уральского округа от 21.03.2013 по делу № А60-34230/2012, от 08.04.2013 по делу N А60-34047/2012, определение ВС РФ № 45-КГ18-22 от 04.04.2019), повлиявших на формирование и корректировку общероссийской практики по такой категории дел.