Написать письмоГлавнаяКарта сайта

+7 (343) 371-64-52

Тел. +7 (343) 371-57-49

Со знанием дела

Экономическая коллегия адвокатов – профессиональное независимое адвокатское объединение, специализирующееся на оказании юридической помощи в сфере экономической деятельности.

Наши телефоны:
+7 (343) 371-57-49
+7 (343) 371-64-52
+7 (343) 371-57-64
+7 (343) 371-59-50

В.И.Винницкий о том, кто должен возмещать ущерб за сгоревшее имущество в "Чкаловском"

28 Августа 2013 г.

При пожаре в екатеринбургском торгово-складском комплексе «Чкаловский» выгорело 5 тыс. кв. м. Возмещение ущерба собственники здания и арендаторы пытаются переложить друг на друга.

Работа дознавателей свердловского ГУ МЧС на сгоревшем в начале прошлой недели терминале торгово-складского "Чкаловский" началась с сюрприза. Как рассказали «ДК» в ведомстве, выяснилось, что здание до сих пор не сдано в эксплуатацию, не внесено в базы надзорных органов и по документам является недостроем – хотя площади в нем сдаются в аренду с 2004 г. «Мы ни разу не выезжали на этот объект с проверками и ничего не знаем о том, соблюдались ли там правила противопожарной безопасности. Сейчас эксперты МЧС проводят пожарно-техническую экспертизу, которая покажет, что стало причиной возгорания, и кто будет возмещать ущерб. Параллельно работают следственные органы – их задача выяснить, на каком основании руководство «Чкаловского» сдавало площади в строящемся здании», - пояснили в ГУ МЧС по Свердловской области.

Директор торгово-складского комплекса Олег Соболев комментировать ситуацию не стал. Позицию руководства «Чкаловского» озвучил прежний глава терминала Михаил Голубцов, который руководит компанией «Термо-С» (генподрядчик строительства комплекса): «Юридически права на объект незавершенного строительства у собственника имеются. Он может его продать или извлекать прибыль, сдавая площади в аренду. Никакого криминала в этом нет». Г-н Голубцов добавляет: здание не вводили в эксплуатацию, чтобы сначала оборудовать его всеми современными системами (вентиляции, дымоудаления, пожаротушения и проч.), а сразу после - поставить объект на учет в контролирующие органы.

«Реконструкцией мы занимались с мая 2013 г. Теперь на части площадей придется начинать практически заново - менять стены, светопрозрачные конструкции, реконструировать кровлю, вновь ставить системы. Общая стоимость восстановительных работ - порядка 40 млн руб. Плюс к этому мы несем расходы, помогая погоревшим арендаторам устроиться в других терминалах. Свободных площадей у «Чкаловского» нет, но мы договорились с тремя крупными собственниками складских площадей, чтобы они временно пустили пострадавших на свои площади. Расценки там выше, но арендная ставка для погорельцев останется прежней. Разницу мы будем доплачивать из своего кармана», - рассказал Михаил Голубцов.

По словам самих арендаторов, при пожаре пострадало порядка 15 фирм, суммарный ущерб пока оценивают в 100 млн руб. Кто будет возмещать потери, станет известно по итогам пожарно-технической экспертизы – в МЧС обещают результаты через месяц. Пока версий три: неосторожное обращение с огнем, поджог и авария в электросети. Как полагает Владимир Винницкий, председатель Свердловской областной экономической коллегии адвокатов, если дознаватели МЧС установят, что в аренду сразу сдавали технически неисправные помещения, ущерб арендаторам будет возмещать собственник здания: «Но если выяснится, что пожарные нормы не соблюдал кто-то из арендаторов (например, выключил пожарную сигнализацию), то ответственность ляжет на него».

Источник:http://ekb.dkvartal.ru/news/sobstvenniki-i-arendatory-chkalovskogo-ishhut-krajnego-v-pozhare-236755542#ixzz2eYgD7vQQ